TÜRKÇE
ENGLISH
Genel Bilgi
| Birim | ADANA MESLEK YÜKSEKOKULU |
| Emlak ve Emlak Yönetimi | |
| Kod | EEY110 |
| Ad | Emlak Danışmanlığı Teknikleri |
| Dönem | 2017-2018 Eğitim-Öğretim Yılı |
| Yarıyıl | 2. Yarıyıl |
| Süre (T+U) | 2-1 (T-U) (17 Hafta) |
| AKTS | 4 AKTS |
| Yerel Kredi | 2.5 Yerel Kredi |
| Eğitim Dil | Türkçe |
| Seviye | Ön Lisans Dersi |
| Tür | Normal |
| Etiket | Z Zorunlu |
| Öğretim Şekli | Yüz Yüze Öğretim |
| Bilgi Paketi Koordinatörü | Öğr. Gör. Dr. ABDULAZİZ SAVUN |
| Dersin Öğretim Elemanı |
Öğr. Gör. EBRU EZBER AYAN
(Bahar)
(A Grubu)
(Sor. Öğr. Ele.)
|
Dersin Amacı / Hedefi
Emlak danışmanının tanımı,görevleri,sorumlulukları,kat mülkiyeti ve kat irtifakı kapsamı hakkında bilgi sahibi olur.
Dersin İçeriği
Emlak danışmanının tanımı,görevleri,sorumlulukları,kat mülkiyeti ve kat irtifakı kapsamı.
Dersin Ön Koşulu
Kaynaklar
Notlar
Dersin Öğrenme Çıktıları
| Sıra | Dersin Öğrenme Çıktıları |
|---|---|
| ÖÇ01 | Emlakçılığın temel kavramlarını açıklar. |
| ÖÇ02 | Taşınmaz satışı ve kiralanması süreçlerini açıklar. |
| ÖÇ03 | Emlak danışmanlığının görev ve sorumluluklarını tanımlayabilir. |
| ÖÇ04 | Gayrimenkul hukukuna ilişkin temel kavramları tanımlar. |
| ÖÇ05 | Emlak alım satım yöntemlerini uygular. |
| ÖÇ06 | Emlak danışmanlığı fonksiyonları bilir. |
| ÖÇ07 | Emlak danışmanlık hizmetlerini uygular. |
| ÖÇ08 | Gayrimenkullerle ilgili piyasa analizi yapar. |
| ÖÇ09 | Emlak alım satım sürecinde tarafların hak ve yükümlülüklerini bilir. |
Program Öğrenme Çıktıları ile İlişkisi
| Sıra | Tür | Program Öğrenme Çıktıları | Duzey |
|---|---|---|---|
| PÖÇ01 | Bilgi - Kuramsal, Olgusal | Genel ekonomi bilgilerini emlak sektörüne uygular | 2 |
| PÖÇ02 | Beceriler - Bilişsel, Uygulamalı | Alanının gerektirdiği temel düzeyde bilgisayar yazılım ve donanımları bilir ve bunu mesleği ile ilgili alanlarda kullanır. | |
| PÖÇ03 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmaz yönetimi, alım-satım ve pazarlama süreçlerini yönetir | 4 |
| PÖÇ04 | Yetkinlikler - İletişim ve Sosyal Yetkinlik | Teorik olan bilgilerini uygulamada çerçevesinde çözüm üretme, sorun çözme sürecine aktarır | 4 |
| PÖÇ05 | Yetkinlikler - Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği | Sahip olduğu mesleki öz güven, mesleki etik ve sorumluluk bilinci ile üstlendiği görevleri sonuçlandırır. | 2 |
| PÖÇ06 | Beceriler - Bilişsel, Uygulamalı | Değişime ve yeniliğe açık bir şekilde güncel bilgileri öğrenme ve iş hayatına sentezleme yeteneği kazanır. | 2 |
| PÖÇ07 | Yetkinlikler - İletişim ve Sosyal Yetkinlik | Edindiği etkin iletişim becerileri ile bilgi ve iletişim araçlarını kullanarak anadil ve yabancı dilde süreçleri yönetir. | |
| PÖÇ08 | Yetkinlikler - Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği | Mesleki uygulama alanında verilen görevleri istenilen şekilde raporlama ve yorumlama yetisine sahiptir. | 2 |
| PÖÇ09 | Bilgi - Kuramsal, Olgusal | Mesleğe ilişkin ihtiyaç duyduğu hukuki bilgilere sahiptir ve bunları kullanarak çözümler üretir. | 2 |
| PÖÇ10 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmazlara ilişkin değer tespit çalışmalarını çözüm odaklı yönetir. | 2 |
| PÖÇ11 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmaza ilişkin teknik bilgiye sahiptir ve bu teknik bilgiye dayalı denetim uygulamaları yapar. | 1 |
| PÖÇ12 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmaz üretimi ve geliştirilmesi faaliyetleri yönetir. | 3 |
Haftalık Akış
| Hafta | Konu | Ön Hazırlık | Yöntemler |
|---|---|---|---|
| 1 | Emlak danışmanının tanımı,görevleri | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 2 | Emlak danışmanının tanımı,görevleri | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 3 | Emlak danışmanının taşıması gereken özellikler | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 4 | Emlak danışmanının sorumlulukları | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 5 | Emlak danışmanının hakları | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 6 | Kat mülkiyeti ve kat irtifakı kapsamı | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 7 | Kat mülkiyetinin ve kat irtifakının sona ermesi | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 8 | Ara sınav | Soruların hazırlanması | |
| 9 | Ana gayrimenkulün yönetimi | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 10 | Emlak danışmanı faaliyetinin niteliği | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 11 | Emlak danışmanlığı faaliyetinde vergi ödevleri | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 12 | Emlak alım satım yöntemleri | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 13 | Emlak alım satım yöntemleri | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 14 | Emlak alım satımından doğan hak ve yükümlülükler | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 15 | Emlak alım satımından doğan hak ve yükümlülükler | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 16 | Bahar yarıyıl sınavları | Soruların hazırlanması | |
| 17 | Bahar yarıyıl sınavları | Soruların hazırlanması |
Değerlendirme (Sınav) Yöntemleri ve Kriterleri
| Değerlendirme Türü | Yarıyıl İçi / Yıl İçi Etkisi | Yarıyıl Sonu / Yıl Sonu Etkisi |
|---|---|---|
| 1. Ara Sınav | 100 | 40 |
| Genel Değerlendirme | ||
| Yarıyıl İçi / Yıl İçi Toplam | 100 | 40 |
| 1. Yıl Sonu Sınavı | - | 60 |
| Genel Toplam | - | 100 |
Öğrenci İş Yükü - AKTS
| Çalışmalar | Sayısı | Süresi (Saat) | İş Yükü (Saat) |
|---|---|---|---|
| Ders ile İlgili Çalışmalar | |||
| Ders (Sınav haftaları dahil değildir) | 14 | 3 | 42 |
| Sınıf Dışı Ders Çalışma (Ön çalışma, pekiştirme) | 14 | 3 | 42 |
| Değerlendirmeler ile İlgili Çalışmalar | |||
| Ödev, Proje, Diğer | 1 | 2 | 2 |
| Ara Sınavlar (Yazılı, Sözlü, vs.) | 1 | 7 | 7 |
| Yarıyıl/Yıl Sonu/Final Sınavı | 1 | 18 | 18 |
| Toplam İş Yükü (Saat) | 111 | ||
| Toplam İş Yükü / 25 (s) | 4,44 | ||
| AKTS | 4 AKTS | ||