TÜRKÇE
ENGLISH
Genel Bilgi
| Birim | ADANA MESLEK YÜKSEKOKULU |
| Emlak ve Emlak Yönetimi | |
| Kod | EEY229 |
| Ad | Gayrimenkul Mevzuatı |
| Dönem | 2018-2019 Eğitim-Öğretim Yılı |
| Yarıyıl | 3. Yarıyıl |
| Süre (T+U) | 1-1 (T-U) (17 Hafta) |
| AKTS | 3 AKTS |
| Yerel Kredi | 1.5 Yerel Kredi |
| Eğitim Dil | Türkçe |
| Seviye | Ön Lisans Dersi |
| Tür | Normal |
| Etiket | Z Zorunlu |
| Öğretim Şekli | Yüz Yüze Öğretim |
| Bilgi Paketi Koordinatörü | Öğr. Gör. EBRU EZBER AYAN |
| Dersin Öğretim Elemanı |
Öğr. Gör. EBRU EZBER AYAN
(Güz)
(A Grubu)
(Sor. Öğr. Ele.)
|
Dersin Amacı / Hedefi
Bu ders ile emlak yönetimi programında eğitim alan öğrencinin, mesleği için gerekli taşınmaz mevzuatını ve uygulamalarını öğrenmesi amaçlanmaktadır
Dersin İçeriği
Gayrimenkul mülkiyetinin tanımını yapabilir,gayrimenkul mülkiyetinin çeşitlerini bilir,gayrimenkul mülkiyeti edinilmesinde yasal prosedürleri bilir,Meslek ilkeleri ve etik kurallarını bilir.
Dersin Ön Koşulu
Kaynaklar
Notlar
Dersin Öğrenme Çıktıları
| Sıra | Dersin Öğrenme Çıktıları |
|---|---|
| ÖÇ01 | Gayrimenkul mülkiyetinin tanımını yapabilir,meslek ilkeleri ve etik kurallarını analiz eder. |
| ÖÇ02 | Gayrimenkul mevzuatı hakkında bilgi sahibi olur. |
| ÖÇ03 | Gayrimenkul mülkiyetinin çeşitlerini gösterir. |
| ÖÇ04 | Gayrimenkul mülkiyeti edinilmesinde yasal prosedürleri hakkında bilgi sahibi olur. |
| ÖÇ05 | Gayrimenkul mevzuatını anlar ve analiz eder. |
| ÖÇ06 | Gayrimenkul mevzuatının teorik ve pratik bilgilerini bütünleştirir. |
| ÖÇ07 | Gayrimenkul mevzuatına ilişkin mevcut bilgi sistemlerini kullanabilme becerisini kazanır. |
| ÖÇ08 | Gayrimenkul mevzuatı kapsamındaki resmi senetlerin usul ve esaslarını bilir ve sonuç çıkarır. |
Program Öğrenme Çıktıları ile İlişkisi
| Sıra | Tür | Program Öğrenme Çıktıları | Duzey |
|---|---|---|---|
| PÖÇ01 | - | Genel ekonomi bilgilerini emlak sektörüne uygulayabilir. | 5 |
| PÖÇ02 | - | Alanının gerektirdiği temel düzeyde bilgisayar yazılım ve donanımları bilir ve bunu mesleği ile ilgili alanlarda kullanır. | 4 |
| PÖÇ03 | - | Taşınmaz yönetimi, alım-satım ve pazarlama süreçlerini yönetebilir. | 4 |
| PÖÇ04 | - | Teorik olan bilgilerini uygulamada çerçevesinde çözüm üretme, sorun çözme sürecine aktarabilir. | 4 |
| PÖÇ05 | - | Sahip olduğu mesleki öz güven, mesleki etik ve sorumluluk bilinci ile üstlendiği görevleri sonuçlandırabilir. | 4 |
| PÖÇ06 | - | Değişime ve yeniliğe açık bir şekilde güncel bilgileri öğrenme ve iş hayatına sentezleme yeteneğine sahiptir. | 4 |
| PÖÇ07 | - | Edindiği etkin iletişim becerileri ile bilgi ve iletişim araçlarını kullanarak anadil ve yabancı dilde süreçleri yönetebilir. | 3 |
| PÖÇ08 | - | Mesleki uygulama alanında verilen görevleri istenilen şekilde raporlama ve yorumlama yetisine sahiptir. | 4 |
| PÖÇ09 | - | Mesleğe ilişkin ihtiyaç duyduğu hukuki bilgilere sahiptir ve bunları kullanarak çözümler üretebilir. | |
| PÖÇ10 | - | Taşınmazlara ilişkin değer tespit çalışmalarını çözüm odaklı yönetebilir. | |
| PÖÇ11 | - | Taşınmaza ilişkin teknik bilgiye sahiptir ve bu teknik bilgiye dayalı denetim uygulamaları yapabilir |
Haftalık Akış
| Hafta | Konu | Ön Hazırlık | Yöntemler |
|---|---|---|---|
| 1 | Gayrimenkul mülkiyetinin tanımı | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 2 | Gayrimenkul mülkiyetinin konusu | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 3 | Gayrimenkul mülkiyetinin kapsamı | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 4 | Gayrimenkul mülkiyetinin çeşitleri | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 5 | Taşınmaz mülkiyeti- Sınırlı ayni haklar | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 6 | Taşınmaz rehni - ipotek | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 7 | Eşler arasındaki mal rejimleri, Aile konutu ,Aile yurdu | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 8 | Ara Sınav | Soruların hazırlanması | |
| 9 | Vekalet Vesayet Velayet | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 10 | Tapu siciline egemen olan ilkeler | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 11 | Muayyen mal vasiyeti İntifa hakkı | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 12 | Gayrimenkul mülkiyeti edinilmesinde yasal prosedürler | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 13 | Gayrimenkul mülkiyeti edinilmesinde yasal prosedürler ve uygulamaları | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 14 | Haciz, Kamu Haczi | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 15 | Haciz, İhtiyati Haciz | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 16 | Yarıyıl Sonu Sınavları | Soruların hazırlanması | |
| 17 | Yarıyıl Sonu Sınavları | Soruların hazırlanması |
Değerlendirme (Sınav) Yöntemleri ve Kriterleri
| Değerlendirme Türü | Yarıyıl İçi / Yıl İçi Etkisi | Yarıyıl Sonu / Yıl Sonu Etkisi |
|---|---|---|
| 1. Ara Sınav | 100 | 40 |
| Genel Değerlendirme | ||
| Yarıyıl İçi / Yıl İçi Toplam | 100 | 40 |
| 1. Yıl Sonu Sınavı | - | 60 |
| Genel Toplam | - | 100 |
Öğrenci İş Yükü - AKTS
| Çalışmalar | Sayısı | Süresi (Saat) | İş Yükü (Saat) |
|---|---|---|---|
| Ders ile İlgili Çalışmalar | |||
| Ders (Sınav haftaları dahil değildir) | 14 | 2 | 28 |
| Sınıf Dışı Ders Çalışma (Ön çalışma, pekiştirme) | 14 | 2 | 28 |
| Değerlendirmeler ile İlgili Çalışmalar | |||
| Ödev, Proje, Diğer | 1 | 2 | 2 |
| Ara Sınavlar (Yazılı, Sözlü, vs.) | 1 | 6 | 6 |
| Yarıyıl/Yıl Sonu/Final Sınavı | 1 | 16 | 16 |
| Toplam İş Yükü (Saat) | 80 | ||
| Toplam İş Yükü / 25 (s) | 3,20 | ||
| AKTS | 3 AKTS | ||