TÜRKÇE
ENGLISH
Genel Bilgi
| Birim | ADANA MESLEK YÜKSEKOKULU |
| Emlak ve Emlak Yönetimi | |
| Kod | EEY248 |
| Ad | Gayrimenkul Piyasası ve Finansmanı |
| Dönem | 2019-2020 Eğitim-Öğretim Yılı |
| Yarıyıl | 4. Yarıyıl |
| Süre (T+U) | 2-1 (T-U) (17 Hafta) |
| AKTS | 5 AKTS |
| Yerel Kredi | 2.5 Yerel Kredi |
| Eğitim Dil | Türkçe |
| Seviye | Belirsiz |
| Tür | Normal |
| Etiket | Z Zorunlu |
| Öğretim Şekli | Yüz Yüze Öğretim |
| Bilgi Paketi Koordinatörü | Öğr. Gör. EBRU EZBER AYAN |
| Dersin Öğretim Elemanı |
Öğr. Gör. Dr. ABDULAZİZ SAVUN
(Bahar)
(A Grubu)
(Sor. Öğr. Ele.)
|
Dersin Amacı / Hedefi
Türkiye'de emlak piyasasının bugünkü durumu, gelecekte yaşanabilecek gelişmelerin öngörülerin analizi, emlak piyasasında dünyada ve ülkede yaşanan yasal, finansal, teknik sorunların ve çözüm seçeneklerinin kapsamı hakkında bilgi sahibi olur.
Dersin İçeriği
Emlak piyasında yaşanan ve yaşanabilecek gelişmelerin analizini yapabilmek
Dersin Ön Koşulu
Kaynaklar
Notlar
Dersin Öğrenme Çıktıları
| Sıra | Dersin Öğrenme Çıktıları |
|---|---|
| ÖÇ01 | Kurum içinde ve dışında finansal açıdan etkin iletişim becerisi kazanır. |
| ÖÇ02 | Gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri takip edebilir. |
| ÖÇ03 | Emlak piyasasının yapısı ve değişimi hakkında bilgi sahibi olur. |
| ÖÇ04 | Emlak piyasasında yapılan yatırımlar konusunda bilgi sahibi olur. |
| ÖÇ05 | Türkiye'de konut politikasının gelişim sürecini açıklar. |
| ÖÇ06 | Gayrimenkul piyasasını tanır,yapısı ve işleyişini değerlendirir. |
| ÖÇ07 | Gayrimenkulün el değiştirme sürecini açıklar. |
| ÖÇ08 | Gayrimenkul piyasasındaki gelişen ve değişen trendleri takip edip sonuç çıkarır. |
| ÖÇ09 | İpotekli kredilerin özellikleri ve işlevleri hakkında bilgi sahibi olur ve analiz eder. |
| ÖÇ10 | İpotekli krediler verilmesinde uygulanan usul işlem ve kriterler hakkında bilgi sahibi olur. |
Program Öğrenme Çıktıları ile İlişkisi
| Sıra | Tür | Program Öğrenme Çıktıları | Duzey |
|---|---|---|---|
| PÖÇ01 | - | Genel ekonomi bilgilerini emlak sektörüne uygulayabilir. | |
| PÖÇ02 | - | Alanının gerektirdiği temel düzeyde bilgisayar yazılım ve donanımları bilir ve bunu mesleği ile ilgili alanlarda kullanır. | |
| PÖÇ03 | - | Taşınmaz yönetimi, alım-satım ve pazarlama süreçlerini yönetebilir. | |
| PÖÇ04 | - | Teorik olan bilgilerini uygulamada çerçevesinde çözüm üretme, sorun çözme sürecine aktarabilir. | |
| PÖÇ05 | - | Sahip olduğu mesleki öz güven, mesleki etik ve sorumluluk bilinci ile üstlendiği görevleri sonuçlandırabilir. | |
| PÖÇ06 | - | Değişime ve yeniliğe açık bir şekilde güncel bilgileri öğrenme ve iş hayatına sentezleme yeteneğine sahiptir. | |
| PÖÇ07 | - | Edindiği etkin iletişim becerileri ile bilgi ve iletişim araçlarını kullanarak anadil ve yabancı dilde süreçleri yönetebilir. | |
| PÖÇ08 | - | Mesleki uygulama alanında verilen görevleri istenilen şekilde raporlama ve yorumlama yetisine sahiptir. | |
| PÖÇ09 | - | Mesleğe ilişkin ihtiyaç duyduğu hukuki bilgilere sahiptir ve bunları kullanarak çözümler üretebilir. | |
| PÖÇ10 | - | Taşınmazlara ilişkin değer tespit çalışmalarını çözüm odaklı yönetebilir. | |
| PÖÇ11 | - | Taşınmaza ilişkin teknik bilgiye sahiptir ve bu teknik bilgiye dayalı denetim uygulamaları yapabilir |
Haftalık Akış
| Hafta | Konu | Ön Hazırlık | Yöntemler |
|---|---|---|---|
| 1 | Konut finansman sistemi,konut finansman kaynakları | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 2 | Konut finansman yöntemleri | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 3 | Konut finansman türleri | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 4 | İpotek kredi türleri | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 5 | İpotekli konut finansman sisteminin işleyişini sağlayan piyasalar | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 6 | İpotekli konut finansmanı sisteminde karşılaşılan riskler | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 7 | Türkiye'de konut finansman sistemi | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 8 | Ara Sınav | Soruların hazırlanması | |
| 9 | Türkiye'de konut finansman sisteminin gelişimi | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 10 | Kurumsal olmayan konut finansman kaynakları | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 11 | Kurumsal konut finansman kaynakları | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 12 | Mortgage ipotekli konut finansman sistemi ve bu sistemin Türkiye'de uygulanabilirliği | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 13 | Konut piyasalarını etkileyen etmenler | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 14 | Konut piyasalarını etkileyen etmenler ve ikametgah hareketliliği | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 15 | Konut tipleri | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 16 | Yarıyıl Sonu Sınavları | Soruların hazırlanması | |
| 17 | Yarıyıl Sonu Sınavları | Soruların hazırlanması |
Değerlendirme (Sınav) Yöntemleri ve Kriterleri
| Değerlendirme Türü | Yarıyıl İçi / Yıl İçi Etkisi | Yarıyıl Sonu / Yıl Sonu Etkisi |
|---|---|---|
| 1. Ara Sınav | 100 | 20 |
| Genel Değerlendirme | ||
| Yarıyıl İçi / Yıl İçi Toplam | 100 | 20 |
| 1. Yıl Sonu Sınavı | - | 80 |
| Genel Toplam | - | 100 |