EEY242 Bina ve Site Yöneticiliği

4 AKTS - 1-1 Süre (T+U)- 4. Yarıyıl- 1 Yerel Kredi

Genel Bilgi

Kod EEY242
Ad Bina ve Site Yöneticiliği
Yarıyıl 4. Yarıyıl
Süre (T+U) 1-1 (T-U) (17 Hafta)
AKTS 4 AKTS
Yerel Kredi 1 Yerel Kredi
Eğitim Dil Türkçe
Seviye Ön Lisans Dersi
Tür Normal
Öğretim Şekli Yüz Yüze Öğretim
Bilgi Paketi Koordinatörü Öğr. Gör.Dr. ABDULAZİZ SAVUN


Dersin Amacı

Apartman, site, işyeri ve alışveriş merkezlerinin yönetimi hakkında gerekli teknik bilgileri vermektir.

Dersin İçeriği

Sitenin Yönetimi, Yönetim Organları, Seçim Şekilleri ve Görevleri,Site Yönetim Kurulu / Blok Yöneticisi ve Görevleri,Denetim Kurulu, İşleyişi ve Görevleri.

Dersin Ön Koşulu

Yok

Kaynaklar

Apartman/Site/Toplu Yapı Yönetimi, Osman Oy, Beta Yayınları, 3.Baskı

Notlar

Abdulaziz SAVUN, Ders notları


Dersin Öğrenme Çıktıları

Sıra Dersin Öğrenme Çıktıları
ÖÇ01 Konu ile ilgili temel kavramları bilir.
ÖÇ02 Yöneticinin sahip olması gereken özellikleri bilir,
ÖÇ03 Bina ve site yönetimi sürecinde karşılaşabileceği sorunlara çözümler üretebilir.
ÖÇ04 Sahip olduğu iletişim becerilerini yönetim sürecinin her aşamasında kullanma öz güvenine sahiptir.
ÖÇ05 Yönetim planının hazırlanma sürecini yönetir.
ÖÇ06 Kat Malikleri Kanunu'nu iş hayatına uygular.
ÖÇ07 Kat malikleri arasındaki anlaşmazlıklara çözüm üretir
ÖÇ08 Kat irtifakı ve kat mülkiyeti sürecini tanımlar


Program Öğrenme Çıktıları ile İlişkisi

Sıra Tür Program Öğrenme Çıktıları Duzey
PÖÇ01 Bilgi - Kuramsal, Olgusal Genel ekonomi bilgilerini emlak sektörüne uygular
PÖÇ02 Beceriler - Bilişsel, Uygulamalı Alanının gerektirdiği temel düzeyde bilgisayar yazılım ve donanımları bilir ve bunu mesleği ile ilgili alanlarda kullanır.
PÖÇ03 Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik Taşınmaz yönetimi, alım-satım ve pazarlama süreçlerini yönetir 3
PÖÇ04 Yetkinlikler - İletişim ve Sosyal Yetkinlik Teorik olan bilgilerini uygulamada çerçevesinde çözüm üretme, sorun çözme sürecine aktarır 2
PÖÇ05 Yetkinlikler - Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği Sahip olduğu mesleki öz güven, mesleki etik ve sorumluluk bilinci ile üstlendiği görevleri sonuçlandırır.
PÖÇ06 Beceriler - Bilişsel, Uygulamalı Değişime ve yeniliğe açık bir şekilde güncel bilgileri öğrenme ve iş hayatına sentezleme yeteneği kazanır. 3
PÖÇ07 Yetkinlikler - İletişim ve Sosyal Yetkinlik Edindiği etkin iletişim becerileri ile bilgi ve iletişim araçlarını kullanarak anadil ve yabancı dilde süreçleri yönetir. 2
PÖÇ08 Yetkinlikler - Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği Mesleki uygulama alanında verilen görevleri istenilen şekilde raporlama ve yorumlama yetisine sahiptir. 3
PÖÇ09 Bilgi - Kuramsal, Olgusal Mesleğe ilişkin ihtiyaç duyduğu hukuki bilgilere sahiptir ve bunları kullanarak çözümler üretir. 3
PÖÇ10 Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik Taşınmazlara ilişkin değer tespit çalışmalarını çözüm odaklı yönetir.
PÖÇ11 Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik Taşınmaza ilişkin teknik bilgiye sahiptir ve bu teknik bilgiye dayalı denetim uygulamaları yapar. 2
PÖÇ12 Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik Taşınmaz üretimi ve geliştirilmesi faaliyetleri yönetir. 2


Haftalık Akış

Hafta Konu Ön Hazırlık Yöntemler
1 Kat Mülkiyeti Kanunu Hazırlanması, Amacı ve Hedefleri Konu ile ilgili kaynakların okunması Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
2 Bağımsız Bölüm Maliklerinin Hakları ve Borçları Konu ile ilgili kaynakların okunması Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
3 Ortak Yerler Kavramı, Özellikleri ve Nitelikleri Konu ile ilgili kaynakların okunması Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
4 Eklentiler ve Özellikleri Konu ile ilgili kaynakların okunması Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
5 Yönetim Planı, Hazırlanışı, Kabul Edilmesi, Değiştirilmesi Konu ile ilgili kaynakların okunması Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
6 Sitenin Yönetimi, Yönetim Organları, Seçim Şekilleri ve Görevleri Konu ile ilgili kaynakların okunması Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
7 Site Yönetim Kurulu / Blok Yöneticisi ve Görevleri Konu ile ilgili kaynakların okunması Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
8 Ara Sınav Konu ile ilgili kaynakların okunması Ölçme Yöntemleri:
Yazılı Sınav
9 İşletme Projesi ve Hazırlanması Konu ile ilgili kaynakların okunması Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
10 İşletme Projesinin Değiştirilmesi Konu ile ilgili kaynakların okunması Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
11 Denetim Kurulu ve Seçilmesi Konu ile ilgili kaynakların okunması Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
12 Denetim Kurulunun Görevleri Konu ile ilgili kaynakların okunması Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
13 Kiracılık ve Hakları Konu ile ilgili kaynakların okunması Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap
14 Komşuluk İlişkileri ve Hakları Konu ile ilgili kaynakların okunması Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap
15 Yargı Kararları, Örnek Uygulamalar Konu ile ilgili kaynakların okunması Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
16 Yarıyıl Sonu Sınavları Konu ile ilgili kaynakların okunması Ölçme Yöntemleri:
Yazılı Sınav
17 Yarıyıl Sonu Sınavları Konu ile ilgili kaynakların okunması Ölçme Yöntemleri:
Yazılı Sınav


Öğrenci İş Yükü - AKTS

Çalışmalar Sayısı Süresi (Saat) İş Yükü (Saat)
Ders ile İlgili Çalışmalar
Ders (Sınav haftaları dahil değildir) 14 2 28
Sınıf Dışı Ders Çalışma (Ön çalışma, pekiştirme) 14 2 28
Değerlendirmeler ile İlgili Çalışmalar
Ödev, Proje, Diğer 1 4 4
Ara Sınavlar (Yazılı, Sözlü, vs.) 1 8 8
Yarıyıl/Yıl Sonu/Final Sınavı 1 24 24
Toplam İş Yükü (Saat) 92
Toplam İş Yükü / 25 (s) 3,68
AKTS 4 AKTS