EEY260 Gayrimenkul Finansmanı

4 AKTS - 2-1 Süre (T+U)- 4. Yarıyıl- 2 Yerel Kredi

Genel Bilgi

Kod EEY260
Ad Gayrimenkul Finansmanı
Dönem 2024-2025 Eğitim-Öğretim Yılı
Yarıyıl 4. Yarıyıl
Süre (T+U) 2-1 (T-U) (17 Hafta)
AKTS 4 AKTS
Yerel Kredi 2 Yerel Kredi
Eğitim Dil Türkçe
Seviye Ön Lisans Dersi
Tür Normal
Öğretim Şekli Yüz Yüze Öğretim
Bilgi Paketi Koordinatörü Öğr. Gör.Dr. ABDULAZİZ SAVUN
Dersin Öğretim Elemanı
Güncel dönem ders programı henüz yapılmamıştır.


Dersin Amacı / Hedefi

Gayrimenkul piyasası ve sektörün finansman kaynakları hakkında bilgi vermek.

Dersin İçeriği

Finansal piyasalar,Para ve Sermaye piyasaları,Gayrimenkul Ekonomisi ve piyasa dengesi,Gayrimenkul finansman teknikleri.

Dersin Ön Koşulu

Yok

Kaynaklar

Gayrimenkul Finansmanı, Kürşat Yalçıner, Detay Yayıncılık

Notlar

Abdulaziz SAVUN. Ders Notları


Dersin Öğrenme Çıktıları

Sıra Dersin Öğrenme Çıktıları
ÖÇ01 Gayrimenkule ilişkin kavramları bilir.
ÖÇ02 Gayrimenkul sektörünün gelişimini takip edebilir.
ÖÇ03 Yatırım aracı olarak gayrimenkulün önemini kavrar.
ÖÇ04 Gayrimenkul finansmanında finansman araçlarını değerlendirir.
ÖÇ05 Finansman araçlarını mevzuat açısından karşılaştırır.
ÖÇ06 Farklı ülkelerin gayrimenkul finansman sistemlerini karşılaştırır.


Program Öğrenme Çıktıları ile İlişkisi

Sıra Tür Program Öğrenme Çıktıları Duzey
PÖÇ01 Bilgi - Kuramsal, Olgusal Genel ekonomi bilgilerini emlak sektörüne uygular 2
PÖÇ02 Beceriler - Bilişsel, Uygulamalı Alanının gerektirdiği temel düzeyde bilgisayar yazılım ve donanımları bilir ve bunu mesleği ile ilgili alanlarda kullanır.
PÖÇ03 Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik Taşınmaz yönetimi, alım-satım ve pazarlama süreçlerini yönetir 3
PÖÇ04 Yetkinlikler - İletişim ve Sosyal Yetkinlik Teorik olan bilgilerini uygulamada çerçevesinde çözüm üretme, sorun çözme sürecine aktarır 3
PÖÇ05 Yetkinlikler - Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği Sahip olduğu mesleki öz güven, mesleki etik ve sorumluluk bilinci ile üstlendiği görevleri sonuçlandırır. 2
PÖÇ06 Beceriler - Bilişsel, Uygulamalı Değişime ve yeniliğe açık bir şekilde güncel bilgileri öğrenme ve iş hayatına sentezleme yeteneği kazanır. 3
PÖÇ07 Yetkinlikler - İletişim ve Sosyal Yetkinlik Edindiği etkin iletişim becerileri ile bilgi ve iletişim araçlarını kullanarak anadil ve yabancı dilde süreçleri yönetir.
PÖÇ08 Yetkinlikler - Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği Mesleki uygulama alanında verilen görevleri istenilen şekilde raporlama ve yorumlama yetisine sahiptir. 2
PÖÇ09 Bilgi - Kuramsal, Olgusal Mesleğe ilişkin ihtiyaç duyduğu hukuki bilgilere sahiptir ve bunları kullanarak çözümler üretir.
PÖÇ10 Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik Taşınmazlara ilişkin değer tespit çalışmalarını çözüm odaklı yönetir.
PÖÇ11 Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik Taşınmaza ilişkin teknik bilgiye sahiptir ve bu teknik bilgiye dayalı denetim uygulamaları yapar. 2
PÖÇ12 Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik Taşınmaz üretimi ve geliştirilmesi faaliyetleri yönetir. 3


Haftalık Akış

Hafta Konu Ön Hazırlık Yöntemler
1 Gayrimenkule İlişkin Temel Kavramlar Ders için gerekli dökümanları okumak Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
2 Gayrimenkul Piyasası Ders için gerekli dökümanları okumak Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
3 Gayrimenkul Finansman Sistemi Ders için gerekli dökümanları okumak Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
4 Gayrimenkule Yatırımın Avantaj ve Dezavantajları Ders için gerekli dökümanları okumak Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
5 Kurumsal Finansman Kaynakları Ders için gerekli dökümanları okumak Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
6 Kurumsal Olmayan Finansman Kaynakları Ders için gerekli dökümanları okumak Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
7 Gayrimenkul Finansman Araçları-1 Ders için gerekli dökümanları okumak Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
8 Ara Sınav Ders notlarını gözden geçirmek Ölçme Yöntemleri:
Yazılı Sınav
9 Gayrimenkul Finansman Araçları-2 Ders için gerekli dökümanları okumak Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
10 Birinci El İpotek Piyasaları Ders için gerekli dökümanları okumak Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
11 İkinci El İpotek Piyasaları Ders için gerekli dökümanları okumak Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
12 Menkul kıymetleştirme süreci Ders için gerekli dökümanları okumak Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
13 Gayrimenkul Finansmanında Risk Yönetimi Ders için gerekli dökümanları okumak Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
14 Gayrimenkul Finansmanında Kredilendirme Süreci-1 Ders için gerekli dökümanları okumak Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
15 Gayrimenkul Finansmanında Kredilendirme Süreci-2 Ders için gerekli dökümanları okumak Öğretim Yöntemleri:
Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma
16 Yarıyıl Sonu Sınavları Ders notlarını gözden geçirmek Ölçme Yöntemleri:
Yazılı Sınav
17 Yarıyıl Sonu Sınavları Ders notlarını gözden geçirmek Ölçme Yöntemleri:
Yazılı Sınav


Öğrenci İş Yükü - AKTS

Çalışmalar Sayısı Süresi (Saat) İş Yükü (Saat)
Ders ile İlgili Çalışmalar
Ders (Sınav haftaları dahil değildir) 14 3 42
Sınıf Dışı Ders Çalışma (Ön çalışma, pekiştirme) 14 3 42
Değerlendirmeler ile İlgili Çalışmalar
Ödev, Proje, Diğer 1 2 2
Ara Sınavlar (Yazılı, Sözlü, vs.) 1 7 7
Yarıyıl/Yıl Sonu/Final Sınavı 1 7 7
Toplam İş Yükü (Saat) 100
Toplam İş Yükü / 25 (s) 4,00
AKTS 4 AKTS

Güncelleme Zamanı: 13.05.2024 01:55