TÜRKÇE
ENGLISH
Genel Bilgi
| Birim | ADANA MESLEK YÜKSEKOKULU |
| Emlak ve Emlak Yönetimi | |
| Kod | EEY223 |
| Ad | Tapu İşlemleri |
| Dönem | 2017-2018 Eğitim-Öğretim Yılı |
| Yarıyıl | 3. Yarıyıl |
| Süre (T+U) | 1-1 (T-U) (17 Hafta) |
| AKTS | 2 AKTS |
| Yerel Kredi | 1.5 Yerel Kredi |
| Eğitim Dil | Türkçe |
| Seviye | Ön Lisans Dersi |
| Tür | Normal |
| Etiket | Z Zorunlu |
| Öğretim Şekli | Yüz Yüze Öğretim |
| Bilgi Paketi Koordinatörü | Öğr. Gör. EBRU EZBER AYAN |
| Dersin Öğretim Elemanı |
Öğr. Gör. EBRU EZBER AYAN
(Güz)
(A Grubu)
(Sor. Öğr. Ele.)
|
Dersin Amacı / Hedefi
Tapu işlemleri hakkında bilgi ve yeterlilik kazandırmak amaçlanmaktadır.
Dersin İçeriği
Tapu müdürlüklerinde ibraz edilecek belgelerin özellikleri,aile konutu şerhi,kat irtifakının kurulması,kat mülkiyetinin kurulması.
Dersin Ön Koşulu
Kaynaklar
Notlar
Dersin Öğrenme Çıktıları
| Sıra | Dersin Öğrenme Çıktıları |
|---|---|
| ÖÇ01 | Tapu işlemleri hakkındaki bilgileri açıklar. |
| ÖÇ02 | Tapu işlemlerinde çıkan sorunları değerlendirir. |
| ÖÇ03 | Tapu işlemlerinde yasal prosedürü analiz eder. |
| ÖÇ04 | Tapu Müdürlüklerinde ibraz edilecek belgeler hakkındaki bilgileri açıklar.. |
| ÖÇ05 | Tapu kütüğü bilgilerini açıklar. |
| ÖÇ06 | Taşınmaz mülkiyeti işlemlerini analiz eder. |
| ÖÇ07 | Tapu sicil müdürlüklerinde konuya ilişkin yapılan uygulamaları değerlendirir. |
Program Öğrenme Çıktıları ile İlişkisi
| Sıra | Tür | Program Öğrenme Çıktıları | Duzey |
|---|---|---|---|
| PÖÇ01 | Bilgi - Kuramsal, Olgusal | Emlak sektöründe ekonomik analizler yaparak genel ekonomi bilgilerini iş süreçlerine uygular. | |
| PÖÇ02 | Beceriler - Bilişsel, Uygulamalı | Mesleki gerekliliklere uygun olarak temel düzeyde bilgisayar yazılım ve donanımlarını etkin şekilde kullanır. | |
| PÖÇ03 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmazların yönetimini, alım-satım işlemlerini ve pazarlama süreçlerini etkin bir şekilde yürütür. | 3 |
| PÖÇ04 | Yetkinlikler - İletişim ve Sosyal Yetkinlik | Teorik olan bilgilerini uygulamada çerçevesinde çözüm üretme, sorun çözme sürecine aktarır | 2 |
| PÖÇ05 | Yetkinlikler - Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği | Mesleki etik, sorumluluk bilinci ve özgüven çerçevesinde üstlendiği görevleri yerine getirir. | |
| PÖÇ06 | Beceriler - Bilişsel, Uygulamalı | Değişim ve yeniliklere açık bir yaklaşımla sektörel gelişmeleri takip eder ve iş hayatına entegre eder. | 1 |
| PÖÇ07 | Yetkinlikler - İletişim ve Sosyal Yetkinlik | Edindiği etkin iletişim becerileri ile bilgi ve iletişim araçlarını kullanarak anadil ve yabancı dilde süreçleri yönetir. | |
| PÖÇ08 | Yetkinlikler - Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği | Mesleki uygulama alanında verilen görevleri istenilen şekilde raporlama ve yorumlama yetisine sahiptir. | 2 |
| PÖÇ09 | Bilgi - Kuramsal, Olgusal | Emlak yönetimi alanında ihtiyaç duyulan hukuki mevzuatı bilir ve mesleki süreçlerde uygular. | |
| PÖÇ10 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmaz değer tespit süreçlerini analiz eder, piyasa araştırmaları yapar ve çözüm odaklı kararlar alır. | 2 |
| PÖÇ11 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmaza ilişkin teknik bilgiye sahiptir ve bu teknik bilgiye dayalı denetim uygulamaları yapar. | 3 |
| PÖÇ12 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmaz üretimi ve geliştirilmesi faaliyetleri yönetir. | 2 |
Haftalık Akış
| Hafta | Konu | Ön Hazırlık | Yöntemler |
|---|---|---|---|
| 1 | Tapu Müdürlüklerinde ibraz edilecek belgelerin özellikleri | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 2 | Satış,bağış hibe | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 3 | Trampa | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 4 | Miras yoluyla intikal işlemleri | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 5 | Taksim(paylaşma) | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 6 | İpotek | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 7 | İntifa hakkı | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 8 | Ara sınav | Soruların hazırlanması | |
| 9 | Kat irtifakının kurulması | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 10 | Kat mülkiyetinin kurulması | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 11 | Ayırma(ifraz)işlemleri | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 12 | Birleştirme(tevhit)işlemleri | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 13 | Cins değişikliği | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 14 | İntifak hakkı aile konutu şerhi | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 15 | Düzeltme (tashih) işlemleri | konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 16 | Güz yarıyıl sınavları | Soruların hazırlanması | |
| 17 | Güz yarıyıl sınavları | Soruların hazırlanması |
Değerlendirme (Sınav) Yöntemleri ve Kriterleri
| Değerlendirme Türü | Yarıyıl İçi / Yıl İçi Etkisi | Yarıyıl Sonu / Yıl Sonu Etkisi |
|---|---|---|
| 1. Ara Sınav | 100 | 40 |
| Genel Değerlendirme | ||
| Yarıyıl İçi / Yıl İçi Toplam | 100 | 40 |
| 1. Yıl Sonu Sınavı | - | 60 |
| Genel Toplam | - | 100 |
Öğrenci İş Yükü - AKTS
| Çalışmalar | Sayısı | Süresi (Saat) | İş Yükü (Saat) |
|---|---|---|---|
| Ders ile İlgili Çalışmalar | |||
| Ders (Sınav haftaları dahil değildir) | 14 | 2 | 28 |
| Sınıf Dışı Ders Çalışma (Ön çalışma, pekiştirme) | 14 | 1 | 14 |
| Değerlendirmeler ile İlgili Çalışmalar | |||
| Ödev, Proje, Diğer | 1 | 2 | 2 |
| Ara Sınavlar (Yazılı, Sözlü, vs.) | 1 | 4 | 4 |
| Yarıyıl/Yıl Sonu/Final Sınavı | 1 | 8 | 8 |
| Toplam İş Yükü (Saat) | 56 | ||
| Toplam İş Yükü / 25 (s) | 2,24 | ||
| AKTS | 2 AKTS | ||