TÜRKÇE
ENGLISH
Genel Bilgi
| Birim | ADANA MESLEK YÜKSEKOKULU |
| Emlak ve Emlak Yönetimi | |
| Kod | EEY215 |
| Ad | Emlak Yönetimi |
| Dönem | 2018-2019 Eğitim-Öğretim Yılı |
| Yarıyıl | 3. Yarıyıl |
| Süre (T+U) | 2-0 (T-U) (17 Hafta) |
| AKTS | 3 AKTS |
| Yerel Kredi | 2 Yerel Kredi |
| Eğitim Dil | Türkçe |
| Seviye | Üniversite Dersi |
| Tür | Normal |
| Etiket | Z Zorunlu |
| Öğretim Şekli | Yüz Yüze Öğretim |
| Bilgi Paketi Koordinatörü | Öğr. Gör. Dr. ABDULAZİZ SAVUN |
| Dersin Öğretim Elemanı |
Öğr. Gör. Dr. ABDULAZİZ SAVUN
(Güz)
(A Grubu)
(Sor. Öğr. Ele.)
|
Dersin Amacı / Hedefi
Gayrimenkul yönetimi ve değerlendirmesini yapabilmek
Dersin İçeriği
Portföy oluşturma yöntemleri, Portföy oluşturma teknikleri, Anlaşma teknikleri, Satış sonuçlandırma teknikleri.
Dersin Ön Koşulu
Kaynaklar
Notlar
Dersin Öğrenme Çıktıları
| Sıra | Dersin Öğrenme Çıktıları |
|---|---|
| ÖÇ01 | Girişimci özelliklerini geliştirir. |
| ÖÇ02 | Gayrimenkul geliştirmenin süreci ve pazarlamanın yerini bilme |
| ÖÇ03 | Gayrimenkullerde pazarlama stratejisinin yaratılabilmesi ve uygulanmasını sağlayabilme |
| ÖÇ04 | Portföy oluşturma sürecini yönetir. |
| ÖÇ05 | Taşınmaz kiralama sürecini yönetir |
| ÖÇ06 | Taşınmaza ilişkin sigorta işlemlerini uygular |
| ÖÇ07 | Sektör analizi yapabilir |
| ÖÇ08 | Pazarlama karmasını kullanarak emlak kiralama ve satış sürecini yönetir. |
Program Öğrenme Çıktıları ile İlişkisi
| Sıra | Tür | Program Öğrenme Çıktıları | Duzey |
|---|---|---|---|
| PÖÇ01 | - | Genel ekonomi bilgilerini emlak sektörüne uygulayabilir. | 4 |
| PÖÇ02 | - | Alanının gerektirdiği temel düzeyde bilgisayar yazılım ve donanımları bilir ve bunu mesleği ile ilgili alanlarda kullanır. | 5 |
| PÖÇ03 | - | Taşınmaz yönetimi, alım-satım ve pazarlama süreçlerini yönetebilir. | 4 |
| PÖÇ04 | - | Teorik olan bilgilerini uygulamada çerçevesinde çözüm üretme, sorun çözme sürecine aktarabilir. | 3 |
| PÖÇ05 | - | Sahip olduğu mesleki öz güven, mesleki etik ve sorumluluk bilinci ile üstlendiği görevleri sonuçlandırabilir. | 3 |
| PÖÇ06 | - | Değişime ve yeniliğe açık bir şekilde güncel bilgileri öğrenme ve iş hayatına sentezleme yeteneğine sahiptir. | 4 |
| PÖÇ07 | - | Edindiği etkin iletişim becerileri ile bilgi ve iletişim araçlarını kullanarak anadil ve yabancı dilde süreçleri yönetebilir. | 3 |
| PÖÇ08 | - | Mesleki uygulama alanında verilen görevleri istenilen şekilde raporlama ve yorumlama yetisine sahiptir. | 4 |
| PÖÇ09 | - | Mesleğe ilişkin ihtiyaç duyduğu hukuki bilgilere sahiptir ve bunları kullanarak çözümler üretebilir. | |
| PÖÇ10 | - | Taşınmazlara ilişkin değer tespit çalışmalarını çözüm odaklı yönetebilir. | |
| PÖÇ11 | - | Taşınmaza ilişkin teknik bilgiye sahiptir ve bu teknik bilgiye dayalı denetim uygulamaları yapabilir |
Haftalık Akış
| Hafta | Konu | Ön Hazırlık | Yöntemler |
|---|---|---|---|
| 1 | Satılık emlak portföyünü oluşturma | Konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 2 | Portföy oluşturma yöntemleri | Konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 3 | Portföy oluşturma teknikleri | Konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 4 | Pazarlama kavramının temel unsurları | Konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 5 | Müşteri pazarı ve müşteri davranışları | Konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 6 | Müşteri pazarı ve müşteri davranışları | Konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 7 | Müşterinin davranışlarını etkileyen belli başlı faktörler | Konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 8 | Ara Sınav | Konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 9 | Müşterinin davranışlarını etkileyen belli başlı faktörler | Konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 10 | Satış sonuçlandırma | Konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 11 | Satış sonuçlandırma teknikleri | Konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 12 | Emlak alımında alıcı açısından dikkat edilecek hususlar | Konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 13 | Emlak alımında alıcı açısından dikkat edilecek hususlar | Konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 14 | Emlak satışında satıcı açısından dikkat edilecek hususlar | Konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 15 | Emlak satışında satıcı açısından dikkat edilecek hususlar | Konuyla ilgili kaynakları okumak | |
| 16 | Yarıyıl Sonu Sınavları | Final sınav soruları hazırlamak ve değerlendirmek | |
| 17 | Yarıyıl Sonu Sınavları | Final sınav soruları hazırlamak ve değerlendirmek |
Değerlendirme (Sınav) Yöntemleri ve Kriterleri
| Değerlendirme Türü | Yarıyıl İçi / Yıl İçi Etkisi | Yarıyıl Sonu / Yıl Sonu Etkisi |
|---|---|---|
| 1. Ara Sınav | 100 | 40 |
| Genel Değerlendirme | ||
| Yarıyıl İçi / Yıl İçi Toplam | 100 | 40 |
| 1. Yıl Sonu Sınavı | - | 60 |
| Genel Toplam | - | 100 |