TÜRKÇE
ENGLISH
Genel Bilgi
| Birim | ADANA MESLEK YÜKSEKOKULU |
| Emlak ve Emlak Yönetimi | |
| Kod | EEY262 |
| Ad | Mesleki Uygulama |
| Dönem | 2024-2025 Eğitim-Öğretim Yılı |
| Yarıyıl | 4. Yarıyıl |
| Süre (T+U) | 0-2 (T-U) (17 Hafta) |
| AKTS | 3 AKTS |
| Yerel Kredi | 1 Yerel Kredi |
| Eğitim Dil | Türkçe |
| Seviye | Ön Lisans Dersi |
| Tür | Normal |
| Etiket | S Seçmeli |
| Öğretim Şekli | Yüz Yüze Öğretim |
| Bilgi Paketi Koordinatörü | Öğr. Gör. Dr. ABDULAZİZ SAVUN |
| Dersin Öğretim Elemanı |
Öğr. Gör. Dr. ABDULAZİZ SAVUN
(Bahar)
(A Grubu)
(Sor. Öğr. Ele.)
|
Dersin Amacı / Hedefi
Bu dersin amacı, öğrencilerin emlak yönetimi alanında teorik bilgilerini uygulamalı senaryolar üzerinden geliştirmelerini sağlamak ve süreç yönetimi becerilerini artırmaktır. Öğrenciler, emlak yönetimi faaliyetlerini gerçekçi örnekler ve senaryolar üzerinde uygulayarak pratik deneyim kazandıkları gibi, bu süreçleri etkin bir şekilde yönetme yetkinlikleri de gelişecektir.
Dersin İçeriği
Mesleki senaryolar, sözleşmeler, portföy oluşturma, satış kapama, kiralama süreci, veri toplama, değerleme süreci
Dersin Ön Koşulu
Yok
Kaynaklar
Örnek Senaryolar
Notlar
Ders notu
Dersin Öğrenme Çıktıları
| Sıra | Dersin Öğrenme Çıktıları |
|---|---|
| ÖÇ01 | Emlak ofisi açma sürecini yönetir, ofisin kuruluş aşamalarını, gerekli yasal düzenlemeleri ve operasyonel süreçleri uygulamalı olarak yönetir. |
| ÖÇ02 | Emlak ofisi gelir ve giderlerini yönetir, ofisin mali durumunu izler, bütçeleme ve finansal raporlama süreçlerini etkin bir şekilde yönetir. |
| ÖÇ03 | Satılık ve kiralık portföy oluşturur, emlak ofisinin satış ve kiralama işlemleri için uygun portföyleri oluşturur ve yönetir. |
| ÖÇ04 | Problem çözme yöntemleri geliştirir, karşılaşılan çeşitli yönetim ve operasyonel sorunlar için etkin çözüm önerileri geliştirir. |
| ÖÇ05 | Veri toplama sürecini yönetir, emlak sektörüyle ilgili veri toplama, analiz etme ve bu verileri yönetim kararlarında kullanma süreçlerini yönetir. |
Program Öğrenme Çıktıları ile İlişkisi
| Sıra | Tür | Program Öğrenme Çıktıları | Duzey |
|---|---|---|---|
| PÖÇ01 | Bilgi - Kuramsal, Olgusal | Emlak sektöründe ekonomik analizler yaparak genel ekonomi bilgilerini iş süreçlerine uygular. | 3 |
| PÖÇ02 | Beceriler - Bilişsel, Uygulamalı | Mesleki gerekliliklere uygun olarak temel düzeyde bilgisayar yazılım ve donanımlarını etkin şekilde kullanır. | |
| PÖÇ03 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmazların yönetimini, alım-satım işlemlerini ve pazarlama süreçlerini etkin bir şekilde yürütür. | 4 |
| PÖÇ04 | Yetkinlikler - İletişim ve Sosyal Yetkinlik | Teorik olan bilgilerini uygulamada çerçevesinde çözüm üretme, sorun çözme sürecine aktarır | 5 |
| PÖÇ05 | Yetkinlikler - Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği | Mesleki etik, sorumluluk bilinci ve özgüven çerçevesinde üstlendiği görevleri yerine getirir. | |
| PÖÇ06 | Beceriler - Bilişsel, Uygulamalı | Değişim ve yeniliklere açık bir yaklaşımla sektörel gelişmeleri takip eder ve iş hayatına entegre eder. | 3 |
| PÖÇ07 | Yetkinlikler - İletişim ve Sosyal Yetkinlik | Edindiği etkin iletişim becerileri ile bilgi ve iletişim araçlarını kullanarak anadil ve yabancı dilde süreçleri yönetir. | |
| PÖÇ08 | Yetkinlikler - Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği | Mesleki uygulama alanında verilen görevleri istenilen şekilde raporlama ve yorumlama yetisine sahiptir. | 4 |
| PÖÇ09 | Bilgi - Kuramsal, Olgusal | Emlak yönetimi alanında ihtiyaç duyulan hukuki mevzuatı bilir ve mesleki süreçlerde uygular. | 2 |
| PÖÇ10 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmaz değer tespit süreçlerini analiz eder, piyasa araştırmaları yapar ve çözüm odaklı kararlar alır. | |
| PÖÇ11 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmaza ilişkin teknik bilgiye sahiptir ve bu teknik bilgiye dayalı denetim uygulamaları yapar. | |
| PÖÇ12 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmaz üretimi ve geliştirilmesi faaliyetleri yönetir. |
Haftalık Akış
| Hafta | Konu | Ön Hazırlık | Yöntemler |
|---|---|---|---|
| 1 | İş yeri açma süreci | Bilgi toplama | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Soru-Cevap |
| 2 | İş yeri kuruluş maliyetlerini hesaplama | Bilgi toplama | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Soru-Cevap |
| 3 | Satılık portföy oluşturma | Kaynak tarama | Öğretim Yöntemleri: Tartışma |
| 4 | Kiralık portföy oluşturma | Kaynak tarama | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma |
| 5 | Kira Sözleşmesi Hazırlama | Bilgi toplama | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Soru-Cevap |
| 6 | Satış sözleşmesi hazırlama | Bilgi toplama | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Soru-Cevap |
| 7 | Satılık/Kiralık portföy gösterme | Randevu hazırlama | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma |
| 8 | Ara Sınavlar | Kaynak okuma | Ölçme Yöntemleri: Performans Değerlendirmesi |
| 9 | İlan hazırlama | Örnek tarama | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma |
| 10 | Değerleme raporu hazırlama | Bilgi toplama | Öğretim Yöntemleri: Soru-Cevap, Tartışma |
| 11 | Müşteri analizi | Makale okuma | Öğretim Yöntemleri: Soru-Cevap, Tartışma |
| 12 | Satış sonlandırma | Bilgi toplama | Öğretim Yöntemleri: Soru-Cevap, Tartışma |
| 13 | Kentsel dönüşüm süreci | Bilgi toplama | Öğretim Yöntemleri: Soru-Cevap, Tartışma |
| 14 | Eğitim bütçesi hazırlama | Bilgi toplama | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Soru-Cevap |
| 15 | İş gücü planlaması | Bilgi toplama | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Tartışma |
| 16 | Yarıyıl Sonu Sınavları | Kaynak okuma | Ölçme Yöntemleri: Performans Değerlendirmesi |
| 17 | Yarıyıl Sonu Sınavları | Kaynak okuma | Ölçme Yöntemleri: Performans Değerlendirmesi |
Öğrenci İş Yükü - AKTS
| Çalışmalar | Sayısı | Süresi (Saat) | İş Yükü (Saat) |
|---|---|---|---|
| Ders ile İlgili Çalışmalar | |||
| Ders (Sınav haftaları dahil değildir) | 14 | 2 | 28 |
| Sınıf Dışı Ders Çalışma (Ön çalışma, pekiştirme) | 14 | 2 | 28 |
| Değerlendirmeler ile İlgili Çalışmalar | |||
| Ödev, Proje, Diğer | 14 | 1 | 14 |
| Ara Sınavlar (Yazılı, Sözlü, vs.) | 1 | 2 | 2 |
| Yarıyıl/Yıl Sonu/Final Sınavı | 1 | 3 | 3 |
| Toplam İş Yükü (Saat) | 75 | ||
| Toplam İş Yükü / 25 (s) | 3,00 | ||
| AKTS | 3 AKTS | ||