TÜRKÇE
ENGLISH
Genel Bilgi
| Kod | EEY250 |
| Ad | Gayrimenkul Pazarlaması |
| Dönem | 2024-2025 Eğitim-Öğretim Yılı |
| Yarıyıl | 4. Yarıyıl |
| Süre (T+U) | 2-1 (T-U) (17 Hafta) |
| AKTS | 4 AKTS |
| Yerel Kredi | 2 Yerel Kredi |
| Eğitim Dil | Türkçe |
| Seviye | Ön Lisans Dersi |
| Tür | Normal |
| Etiket | Z Zorunlu |
| Öğretim Şekli | Yüz Yüze Öğretim |
| Bilgi Paketi Koordinatörü | Doç. Dr. OSMAN İNANÇ GÜNEY |
| Dersin Öğretim Elemanı |
Doç. Dr. OSMAN İNANÇ GÜNEY
(A Grubu)
(Sor. Öğr. Ele.)
|
Dersin Amacı / Hedefi
Öğrencilere gayrimenkul pazarlaması ve yönetimi alanında temel teorik bilgileri kazandırmak ve bu bilgileri pratik uygulamalarla pekiştirmelerini sağlamak. Gayrimenkul sektöründe pazarlama stratejileri, müşteri ilişkileri yönetimi ve satış teknikleri konularında yetkinlik kazanmalarını desteklemek.
Dersin İçeriği
Pazarlama ile ilgili temel kavramlar ve pazarlama fonksiyonları; hedef pazar belirleme ve pazarlama stratejileri; pazarlama karması unsurlarına ilişkin kararlar. Gayrimenkul sektörünün gelişimi, yapısı ve özellikleri; emlak pazarlamasında pazarlama değişkenleri ve uygulamaları. Emlak pazarlamasında aracılar, müşteri ilişkileri yönetimi, satış teknikleri ve satış sonrası hizmetler.
Dersin Ön Koşulu
Yok
Kaynaklar
Emlak Pazarlaması, Nazife Küçükaslan AOF, Gayrimenkul Pazarlama
Notlar
Ders powerpoint sunumu, O. İnanç GÜNEY
Dersin Öğrenme Çıktıları
| Sıra | Dersin Öğrenme Çıktıları |
|---|---|
| ÖÇ01 | Gayrimenkul geliştirme sürecini ve pazarlamanın bu süreçteki rolünü analiz eder. |
| ÖÇ02 | Gayrimenkul sektöründeki pazar fırsatlarını değerlendirir. |
| ÖÇ03 | Etkili pazarlama stratejileri oluşturur ve uygulama sürecini yönetir. |
| ÖÇ04 | Gayrimenkul sektöründe tüketici ihtiyaçlarını belirleyerek, satış ve satış sonrası hizmet süreçlerini analiz eder. |
Program Öğrenme Çıktıları ile İlişkisi
| Sıra | Tür | Program Öğrenme Çıktıları | Duzey |
|---|---|---|---|
| PÖÇ01 | Bilgi - Kuramsal, Olgusal | Emlak sektöründe ekonomik analizler yaparak genel ekonomi bilgilerini iş süreçlerine uygular. | 3 |
| PÖÇ02 | Beceriler - Bilişsel, Uygulamalı | Mesleki gerekliliklere uygun olarak temel düzeyde bilgisayar yazılım ve donanımlarını etkin şekilde kullanır. | |
| PÖÇ03 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmazların yönetimini, alım-satım işlemlerini ve pazarlama süreçlerini etkin bir şekilde yürütür. | 5 |
| PÖÇ04 | Yetkinlikler - İletişim ve Sosyal Yetkinlik | Teorik olan bilgilerini uygulamada çerçevesinde çözüm üretme, sorun çözme sürecine aktarır | 4 |
| PÖÇ05 | Yetkinlikler - Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği | Mesleki etik, sorumluluk bilinci ve özgüven çerçevesinde üstlendiği görevleri yerine getirir. | 3 |
| PÖÇ06 | Beceriler - Bilişsel, Uygulamalı | Değişim ve yeniliklere açık bir yaklaşımla sektörel gelişmeleri takip eder ve iş hayatına entegre eder. | 3 |
| PÖÇ07 | Yetkinlikler - İletişim ve Sosyal Yetkinlik | Edindiği etkin iletişim becerileri ile bilgi ve iletişim araçlarını kullanarak anadil ve yabancı dilde süreçleri yönetir. | |
| PÖÇ08 | Yetkinlikler - Bağımsız Çalışabilme ve Sorumluluk Alabilme Yetkinliği | Mesleki uygulama alanında verilen görevleri istenilen şekilde raporlama ve yorumlama yetisine sahiptir. | |
| PÖÇ09 | Bilgi - Kuramsal, Olgusal | Emlak yönetimi alanında ihtiyaç duyulan hukuki mevzuatı bilir ve mesleki süreçlerde uygular. | |
| PÖÇ10 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmaz değer tespit süreçlerini analiz eder, piyasa araştırmaları yapar ve çözüm odaklı kararlar alır. | 3 |
| PÖÇ11 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmaza ilişkin teknik bilgiye sahiptir ve bu teknik bilgiye dayalı denetim uygulamaları yapar. | 3 |
| PÖÇ12 | Yetkinlikler - Alana Özgü Yetkinlik | Taşınmaz üretimi ve geliştirilmesi faaliyetleri yönetir. | 2 |
Haftalık Akış
| Hafta | Konu | Ön Hazırlık | Yöntemler |
|---|---|---|---|
| 1 | Türkiye ve dünyada emlak sektörüne pazarlama açısından bakış | Powerpoint sunum | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Soru-Cevap |
| 2 | PAZARLAMAYA GİRİŞ | Powerpoint sunum | Öğretim Yöntemleri: Anlatım |
| 3 | PAZARLAMA KAVRAMININ GELİŞİMİ ve PAZARLAMA SÜRECİ | Powerpoint sunum | Öğretim Yöntemleri: Anlatım |
| 4 | Pazarlamanın Bazı Önemli Yönleri Ve Özellikleri | Powerpoint sunum | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Soru-Cevap |
| 5 | Günümüz de Pazarlamanın Değişen Yüzü VE PAZARLAMANIN YARATTIĞI FAYDALAR | Powerpoint sunum | Öğretim Yöntemleri: Anlatım |
| 6 | PAZARLAMANIN ÖNEMİ, Pazarlama Çevresi ve Pazar Fırsatlarının Analizi | Powerpoint sunum | Öğretim Yöntemleri: Anlatım |
| 7 | Pazar fırsatları ve değerlendirilmesi Pazar Bölümlendirme Hedef Pazar Belirleme ve Konumlandırma | Powerpoint sunum | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Soru-Cevap |
| 8 | Ara Sınav | Ara sınav | Ölçme Yöntemleri: Yazılı Sınav |
| 9 | PAZARLAMA KARMASI | Powerpoint sunum | Öğretim Yöntemleri: Anlatım |
| 10 | GAYRIMENKUL PAZARLAMAYA GİRİŞ | Powerpoint sunum | Öğretim Yöntemleri: Anlatım |
| 11 | EMLAK SEKTÖRÜNÜ ETKİLEYEN UNSURLAR VE EMLAĞIN ÖZELLİKLERİ | Powerpoint sunum | Öğretim Yöntemleri: Anlatım |
| 12 | EMLAK PAZARI, ÖZELLİKLERİ VE ETKİ EDEN EKONOMİK FAKTÖRLER | Powerpoint sunum | Öğretim Yöntemleri: Anlatım |
| 13 | EMLAK PAZARLAMASINDA PAZARLAMA DEĞİŞKENLERİ | Powerpoint sunum | Öğretim Yöntemleri: Anlatım |
| 14 | EMLAK PAZARLAMASINDA ARACILAR | Powerpoint sunum | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Soru-Cevap |
| 15 | EMLAK PAZARLAMASINDA SATIŞVE SATIŞ SONRASI | Powerpoint sunum | Öğretim Yöntemleri: Anlatım, Soru-Cevap |
| 16 | Yarıyıl Sonu Sınavları | Ölçme Yöntemleri: Yazılı Sınav |
|
| 17 | Yarıyıl Sonu Sınavları | Ölçme Yöntemleri: Yazılı Sınav |
Öğrenci İş Yükü - AKTS
| Çalışmalar | Sayısı | Süresi (Saat) | İş Yükü (Saat) |
|---|---|---|---|
| Ders ile İlgili Çalışmalar | |||
| Ders (Sınav haftaları dahil değildir) | 14 | 3 | 42 |
| Sınıf Dışı Ders Çalışma (Ön çalışma, pekiştirme) | 14 | 3 | 42 |
| Değerlendirmeler ile İlgili Çalışmalar | |||
| Ödev, Proje, Diğer | 1 | 2 | 2 |
| Ara Sınavlar (Yazılı, Sözlü, vs.) | 1 | 7 | 7 |
| Yarıyıl/Yıl Sonu/Final Sınavı | 1 | 18 | 18 |
| Toplam İş Yükü (Saat) | 111 | ||
| Toplam İş Yükü / 25 (s) | 4,44 | ||
| AKTS | 4 AKTS | ||